二胎房貸(房屋二胎)

二胎意思是什麼？1分鐘秒懂二胎貸款是什麼、條件、利率多少

2022 / 03 / 11

你還不了解二胎意思嗎？沒關係，請看本篇文章，本篇文章為二胎代書攻略，讓你1分鐘秒懂二胎貸款是什麼、條件及利率多少，讓你有效運用名下的不動產辦理二胎貸款，快速取得資金免求人。

申辦條件	只要名下有房屋或土地，不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息	利率最低0.85%起
貸款額度	只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。
貸款期限	全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。
準備文件	房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章
審核時間	最慢3個工作天即可撥款

二胎意思是？二胎貸款是什麼？

什麼是二胎？二胎貸款又稱為二順位房貸，就是將已向銀行貸款的房屋再次拿去做擔保，抵押設定給另一家銀行或民間，利用該房屋之殘值辦理第二次的抵押貸款。

二胎貸款與一胎貸款其實大同小異，都是利用房屋作為擔保品辦理抵押貸款，主要的差異為抵押權的優先順序，二胎貸款為第二順位貸款，承擔的風險比一胎來的高，因此二胎利率比一胎來的高。

了解二胎的意思後，再來知道二胎好處

如果了解二胎意思，你就會發現二胎其實好處非常多：

1. 核貸額度高

二胎貸款因為有不動產作為擔保品，因此額度方面比一般信用貸款等其他貸款更具有優勢，貸款人有足夠的資金可以靈活的運用。

2. 貸款利率低

二胎貸款因為有不動產作為擔保品，因此利率方面也比其他貸款更具有優勢，貸款人還款較無壓力。

3. 撥款快速

相較於銀行二胎繁瑣的程序，辦理民間二胎貸款不需要經過層層的關卡，審核完畢當天即可申辦，只需1-3個工作天，最快設定手續完成當天可馬上撥款，解決貸款人的燃眉之急。

二胎意思是指，只有房屋才能做二胎？

所謂的二胎就是二順位貸款，二胎貸款不只侷限於房屋，土地、農地、建地、林地、山坡地等不動產也可以辦理二胎貸款，只要不動產有足夠的價值空間，就可以申請二胎貸款、三胎貸款，甚至是四胎貸款。

看懂二胎的意思後，來看二胎條件與利息

新光代書二胎貸款條件非常寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下自有房屋、土地不動產，不限房子的坪數大小、屋齡、持分房屋或未保存登記、土地地目、土地坪數大小、持分土地等皆可申辦，除此之外貸款人也不必提供薪資證明、不會調閱貸款人聯信報告、貸款遲繳、負債比過高、債務協商、不受薪資22倍限制等各種信用不良的紀錄也能輕鬆申辦。

新光代書二胎貸款利率最低只要0.85％起按月計算，收取的利息不僅合法，還比其他業者來的低，是您民間二胎貸款的最佳選擇！

還是不懂什麼是二胎？現在聯絡新光代書

新光代書二胎貸款擁有多項優勢：

條件寬鬆、過件率高
民間低利0.85％起
核貸額度最高達市價110％
不限區域，全台都有承辦
沒有還款年限，不綁約隨時償還也沒問題

辦理新光代書要準備的資料有：

身分證影本一份
自然人憑證IC卡
印鑑證明(有效期限三個月)
原印鑑章
建物、土地權狀
銀行存摺影本(撥款用)

新光代書二胎貸款申辦流程看這裡：

提出申請：請撥打新光代書24小時免費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢(請加新光代書專員 LINE ID：0917333666)向新光代書申請二胎貸款服務。
審核評估：準備相關資料由林專員為您送件評估您的不動產價值。
簽約對保：通過審核且雙方同意貸款利率、金額..等，借貸雙方即可簽訂借貸契約書。
抵押設定：由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
馬上撥款：手續設定完成，新光代書立即撥款到貸款人指定的銀行帳戶內，讓貸款人可以及時運用整筆資金。

新光代書二胎貸款還款方式有兩種，貸款人可以自由挑選適合自己的還款方式：

只繳利息：每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
本利償還：每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。

新光代書二胎貸款不綁約，借了之後隨時都可以償還，不必擔心有違約金的問題，且只要按時還款，新光代書還會為您調降利率，利率只降不漲。

還是不懂什麼是二胎嗎？馬上撥打新光代書24小時免費諮詢專線：0917-333666 或線上諮詢(新光代書專員 LINE ID：0917333666)，讓最專業的新光代書為您解決所有煩惱。