想辦持分貸款，卻遇到以下問題嗎？

Q: 名下有房屋、土地但是是與他人共同持有這樣可以申辦持分貸款嗎？

當然可以，只要您名下自有不動產均可申辦，即使是共同持有的土地，也能辦理 持分貸款 。

Q: 房子土地是持分，已經有跟銀行辦理房屋土地貸款了，還可以再申辦持分貸款嗎？

當然可以，只要您名下自有房屋土地，不限屋齡、坪數、持分均可申辦， 不論是持分貸款或是二胎持分貸款，新光代書借有承辦 。

Q: 房子土地是持分已經有跟銀行貸款，要再借民間持分二胎但是其他持分人不出面，這樣可以申辦嗎？

當然可以，只要您名下自有房屋土地，不限屋齡、坪數、 持分貸款 均可申辦，且最低每月利息0.85%，核貸快速，方便周轉。

Q: 申辦持分貸款，可以不讓家人或是其他持分人知道嗎？

只要您是房屋土地所有權人，申辦 持分貸款 全程安全保密，不需要保人更不需要跑銀行聯徵。

想辦理持分貸款嗎？

持分貸款意思就是一塊土地或是一間房子由兩人以上共同持有，例如您名下這間房子有3個人共同持有，那麼每個人皆有3/1的房屋產權，這在法律上就稱為持分產權，會造成持分的原因多半是分割或是繼承。
只要名下有持分土地、持分房屋都能夠擁有使用土地、房屋的權利，但是當有持分人想要不動產持分貸款或是持分買賣時，只要遇到其他持分人不同意時，就無法成功買賣或是成功跟銀行申辦持分貸款。在銀行方：持分都是示為產權不完整。在新光代書只要您名下有持分房屋或是持分土地都可以申辦持分房屋貸款、持分房屋二胎貸款、持分土地貸款、持分土地二胎貸款。

持分貸款 - 6大服務特點

毋須其他持分人出面也可申辦持分貸款

透過民間貸款申辦持分貸款不需要透過聯徵審核

持分、未保存登記、銀行小白、待業、信用瑕疵、負債比過高等問題皆可申辦持分貸款

4持分房屋土地已有銀行貸款，可單獨針對1/2或是1/3的權利範圍辦理民間持分房屋土地二胎貸款

不分縣市、不限坪數、不限地目、持分、全省不分區域皆可承辦

審核程序簡單、撥款速度快

如何辦理持分貸款？

持分貸款申請條件：
名下自有土地或是自有房屋即可申辦。
持分貸款額度：
本公司提供專業、合法的借貸平台，且與多位金主配合，資金雄厚，只要您不動產的價值越高，金額最高可全額貸。
貸款額度最高可規劃3000萬新台幣。
持分貸款準備資料：
1. 建物所有權狀（正本），土地所有權狀（正本））
2. 物件所有人身份證（影本一份）
3. 物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
4. 物件所有人原印鑑章

持分貸款利率：
按月計息，每月0.85%。（實際利率依個人申請條件核定）例如：貸款10,000元，每月利息則為85元。
持分貸款還款方式：
1. 按月繳息：每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
2. 分期償還：每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
以上兩種方案可依個人經濟狀況選擇還款方式，可隨借隨還，無須綁約。