新光民間二胎貸款自有資金直接放貸，地政機關親自對保

Q：民間二胎貸款是什麼？

A：民間二胎貸款是以您名下的房屋或土地作為擔保品，向非銀行資方申請的第二順位抵押貸款。
與銀行相比，民間二胎不看聯徵分數、無薪轉勞保、負債比過高或信用微瑕疵皆可評估。
只要不動產具備殘值，持分房屋、持分土地亦可申辦，是快速取得大額資金周轉的靈活管道。

Q：二胎貸款利息很高嗎？如何計息？

A：申辦新光二胎貸款，月息最低 0.85% 起，利率完全由不動產現值與條件評估。資方直接承作、免收 8%~15% 高額代辦費，利息按月計算、隨借隨還，大幅減輕資金周轉壓力。

Q：二胎貸款流程如何進行？多久能拿到款項？

A：完整流程透明合法：

1. 24H 免費諮詢專線：0917-333666 或線上 LINE 諮詢專員
2. 當日快速試算：資方評估擔保品價值，迅速核定額度與方案
3. 公家機關對保：約定於公家地政事務所現場簽約對保
4. 正式送件登記：地政櫃檯辦理第二順位抵押權設定
5. 登記完成撥款：地政公務審查完成（最快約 3 個工作天），核發證明書後立即全額撥款

Q：辦理二胎貸款需要準備哪些資料？會扣押證件嗎？

A：審核初期僅需提供影本或地號建號，絕不預扣個人證件與存摺！
正式前往地政事務所辦理設定登記時，需準備：

• 土地或房屋所有權狀正本
• 所有權人印鑑證明一份（有效期限 3 個月內，本人親自到場亦可免附）
• 所有權人印鑑章及身份證正本（現場核對身分無誤後立即歸還）

Q：二胎貸款額度怎麼估？成數怎麼算？

A：額度評估主要依據不動產市價與坐落地段，以「房屋/土地現值 × 可貸成數 - 第一順位房貸餘額」計算。
新光貸款二胎成數最高可達 110%，不受銀行薪資 22 倍上限限制，為您爭取最充裕的周轉額度。