信用貸款轉貸是什麼?貸款可以轉移嗎?可以!房貸、信用貸款轉貸意思是,把現有貸款從原本銀行轉移到另一間銀行。談到信貸轉貸PTT常有人問,信用轉貸划算嗎?
信貸轉貸銀行推薦哪間?其實找對適合機構申辦,轉貸利率有機會低於原利率,達到統整「負債整合」的作用,另外還能透過轉貸增貸,額外獲得更多資金。
本文幫您詳細分析增貸轉貸有哪些考量因素,進一步了解信貸轉貸推薦找誰、轉貸流程怎麼做。
信用貸款轉貸就是把現有的貸款,從目前貸款的銀行轉移到另一家銀行。假設另一家銀行的貸款利率比前一家更低,就可以透過轉貸方式省下不少利息,少付一些錢,一般稱為轉貸降息的作法。
例如,當初在A銀行申辦貸款的利息是3%,過一段時間發現可以申請B銀行的貸款,利率是2%,此時可考慮把貸款從A銀行貸款轉貸至B銀行節省利息費用。
轉貸增貸意思是,除了把現有的貸款轉到另一家銀行之外,還增加多借了一筆錢。比方說,原本已經有一筆房貸,但現在需要更多的資金來裝修,可以選擇轉增貸,這樣不僅可以享受到較低的利率,還可以多拿到一筆額外的資金。
銀行信貸年利率大約落在2~13%之間,平均是5.24%,法定最高上限不得超過16%,如果是民間信貸業者通常是算月利率約2~3%,如轉貸利率超過5%就算太高了。
信貸轉貸即是申請一筆利率較低的新貸款,然後用這筆錢來還掉你原本的貸款。
信用貸款方式不需要擔保品,所以銀行主要是看信用狀況來決定是否批准。如果你有穩定的收入和良好的信用記錄,通過貸款轉貸審核的機會就比較大。
房貸轉貸是把現有的房貸,轉到另一家利率更低的銀行。因為房貸利率本來就比較低,所以降息的幅度可能沒那麼大。
相較於信貸、車貸,申請房貸轉貸手續較麻煩一點,除了要符合基本條件外,還需要已經繳滿一定期數的房貸,並把房子的第二抵押權設定給新銀行,過程中會產生設定費和塗銷費等費用。
車貸轉貸有兩種方式:一種是轉貸,就是用利息較低的新貸款,來清償原有的貸款;另一種是轉增貸,就是在現有貸款的基礎上,再申請第二筆貸款來增加額度。只要車價扣除現有貸款後還有剩餘價值,且沒有信用不良或其他財務問題,就可以申請。
申請轉貸增貸通常需要符合以下條件:
轉貸降息主要有以下條件:
| 比較 | 民間轉貸降息方案 | 銀行轉貸降息方案 |
|---|---|---|
| 貸款額度 | 貸款額度可達 9 成 | 依照鑑價約 5~7 成 |
| 審核難度 | 條件寬鬆 | 條件嚴格 |
| 處理速度 | 快,約 1~3 個工作天完成 | 慢,約 1~2 週完成 |
| 還款方式 | 彈性還款、不綁約 | 本金平均攤還、本息平均攤還 |
銀行轉貸降息通常利率差距會在0.5%到1%左右,各家銀行利息不同,可能差更多或更少。轉貸目的,主要是減少每月的還款金額和利息支出,如果有差超過0.3%以上就值得考慮。
假設貸款1000萬元,原銀行利率2%,新銀行1.5%,轉貸後利息差0.5%。
試算1000萬元×0.5%=5萬元,即1年可省下5萬元。
信貸轉貸的大方向都是「申請新貸款 → 清償舊貸款 → 改向新機構還款」,但走銀行或民間管道,步驟關卡與速度差異不小。以下把兩邊流程步驟化,方便您逐步對照:
對照重點:
銀行轉貸須經聯徵調閱與財力審核層層關卡,流程約1~2週;民間轉貸主要看擔保品,約1~3個工作天即可完成。
若信用或財力條件卡關、又想降息或整合負債,民間轉貸是可以評估的替代方案。
很多人把「轉貸」和「增貸」混為一談,其實兩者目的不同。轉貸是「換一家、換利率」,增貸是「同一筆再多借」,也可以兩者一起做(轉增貸)。下表一次看懂差異:
| 比較面向 | 轉貸 | 增貸 |
|---|---|---|
| 定義 | 把現有貸款從原機構轉到另一家,主要目的是換取更低利率。 | 在原有擔保品或原貸款基礎上再多借一筆,貸款機構可維持不變。 |
| 適用情境 | 覺得目前利率偏高、想降息、想整合多筆負債。 | 目前利率還算合理,但臨時需要一筆資金(裝修、周轉、投資等)。 |
| 額度變化 | 原則上維持原貸款餘額,額度不一定增加。 | 在擔保品剩餘價值內拉高總貸款額度,實拿更多現金。 |
| 利率影響 | 目標是比較後拿到更低利率、降低利息支出。 | 新增部分依當下條件核定,整體利率不一定下降。 |
| 辦理方式 | 向新機構申貸 → 核准後清償原貸款 → 改向新機構還款。 | 就原擔保品重新鑑估剩餘價值 → 增加放款金額 → 合併或另立還款。 |
一句話記住:
想「省利息」看轉貸;想「多拿現金」看增貸;兩個需求都有,就評估轉增貸。
若你向銀行申請轉貸卡在聯徵或財力條件過不了,新光貸款提供民間房貸的轉貸與增貸方案——免聯徵、免財力,主要看擔保品,審核相對寬鬆、撥款快速,適合想降息或補資金卻不易向銀行過件的族群。
方案重點如下:
簽約安全這樣把關:
對保、簽約與抵押權設定一律約在政府機關(地政事務所)當面辦理。過程中不押存摺、不收證件正本、不預收任何費用,讓你在公開場所安心完成手續。
A:有不少銀行推出轉貸服務,轉貸銀行推薦參考方案:
A:信貸降息轉貸作法:
A:有可能,有些情況不需要轉貸也可以降息。例如,當你還款紀錄良好且提供更有力的財力證明,可以與原本的貸款機構詢問是否能降低利率。
或是市場行情利率下降,低於銀行利率,也可以提出請銀行調整你的貸款利率,有機會同意降低利率。
A:可以,這就是「轉增貸」。把原貸款轉到條件更好的方案,同時在擔保品剩餘價值內多借一筆,一次達到降低利率與補充資金的目的。
A:若卡在聯徵紀錄或財力證明,透過銀行辦理轉貸或增貸通常較不容易過件;民間方案則主要評估擔保品價值,免聯徵、免財力證明,審核條件相對寬鬆,可先免費諮詢評估。
轉貸降息眉角多,選對方案也能代償高利!在但是面對好處之前,更需要審慎評估自身是否適合,包含:可以先跟原貸款銀行談降息、現金流的安排、原貸款是否有綁約,以及個人信用與收入支出比...等最基本的問題。
市面上低利之貸款管道不少,建議在轉貸前盤點目前貸款狀況,再協同專業貸款顧問公司釐清盲點,更能選到最適方案,省下利息費用!
若銀行轉貸卡在聯徵或財力條件過不了,新光貸款也提供民間房貸方案——免聯徵、免財力、看擔保品,審核較寬鬆、撥款快速,適合想整合負債卻不易向銀行過件的族群。
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