持分貸款

持分土地可以貸款嗎?專家告訴你土地持分是否可以貸款

2021 / 03 / 17
持分土地可以貸款嗎?專家告訴你土地持分是否可以貸款

阿明年過50且剛從服務許久的公司離開後,開始準備圓一個創業夢:與老婆合開一個小店面,不過盤點存款後仍有一部分缺口,該怎麼辦?他想到手上有一筆繼承的土地,如果拿去貸款就能解決!於是開始翻出土地所有權狀,並查著相關資料,卻發現手上的土地是持分土地,這樣持分的土地可以貸款嗎?

關於持分土地可以貸款嗎,你可能想知道...

持分的土地可以貸款嗎?

土地持分可以貸款嗎?答案是「可以,同時不可以」!如果透過銀行申請土地貸款,是沒辦法的。因為產權不完整,全台灣的任何一間銀行都無法辦理,必須要所有的土地持有人一起出來擔保才有可能成功申辦!

所以,一塊土地若是家族人共同持有,難道只得南奔北跑、把兄弟姐妹親戚們都聚集,取得每一個人的同意後才可以申辦土地貸款?您有更好的選擇,「民間貸款」透過民間管道進行申請。利用個人持分的部分土地就可以辦理,不需要全部的人一起出面、借貸。

擔心持分土地可以貸款嗎,流程和資料看這邊

不知道手上的持分土地可以貸款嗎,可以透過您信任的貸款專家,直接撥打電話線上諮詢取得適用方案、得到評估,了解土地貸款可申貸的額度。若是同意並想直接申貸,可以直接由代書審核所您提供的資料,接著設定抵押權,即可進行撥款動作。

常見持分土地貸款申請資料有:土地所有權狀、雙證件正反面影本、印鑑證明、戶籍謄本、貸款契約書與設定登記申請書…等,不過實際情況須視為主。或是交由【新光代書】林專員協助了解、申請,歡迎撥打24H救援專線:0917-333666為全省客戶熱心服務解惑。

土地持分可以貸款嗎?利率高嗎?

合法業者所提供的土地持份貸款利率,通常落在落在月息1.5%~3%左右。為什麼會比銀行所提供的還高呢?因為「民間持分土地貸款」是以土地鑑價為依據,不看徵信資料、即使信用有瑕疵也可以申請。

也因為靈活度、彈性高,相對風險較高,利率自然不會低於銀行。不過仍然要看土地現值來討論,所以事前了解自身狀況、最適方案很重要,才不會吃虧又花時間奔波。

面對創業、投資、週轉等各種融資用途,別慌張!「持分貸款」來幫忙。非完整的共同持有土地也能週轉借款!不知道持分的土地可以貸款嗎?現在就撥打新光二胎貸款24H救援專線:0917-333666林專員竭誠為您服務。不論台灣頭台灣尾,全省客戶都能服務!是您最佳的資金週轉安心靠山。

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