二胎房貸(房屋二胎)
《高雄房屋貸款資訊整理》利息怎麼算？額度多少？銀行和民間有什麼差異？
台積電宣布落腳高雄，預計2022年動工，2024年投產，帶動整個高雄的房市，吸引不少建商移往高雄大量推出新建案。隨著交易量的增加，高雄房屋成交價平均為每坪十六萬，想要在高雄成家立業並非容易之事，除了挑選喜歡的物件外，還得依照自身狀況選擇適合自己的房屋二胎，本篇文章為大家整理高雄房屋貸款資訊，教您如何申請最優惠的高雄房屋貸款。
關於高雄房屋貸款，你可能想知道...
高雄房屋貸款需要哪些申請條件？
會被銀行拒絕貸款的原因如下：
- 信用有瑕疵，如貸款遲繳、債務協商等。
- 無薪轉證明，薪水是領現金的。
- 負債比過高，負債大於薪資22倍。
- 貸款人年齡超過65歲。
- 屋齡超過40年，房屋過於老舊。
- 房屋為持分所有，產權不完整。
若想向銀行辦理高雄房屋貸款，貸款人須年滿20歲未滿65歲，與銀行保持良好的信用往來紀錄，有穩定的工作及收入並提供財力證明，房屋屋齡不可過高、良好的屋況及價值，才有機會通過銀行的審核。
被銀行拒貸高雄房屋貸款怎麼辦？
要是條件不符合被銀行拒貸也沒關係，可以找民間貸款公司辦理高雄房屋貸款，民間高雄房屋貸款條件寬鬆，免聯徵、免保人、免財力證明、信用不良、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、且不限房屋屋齡、坪數大小、持分房屋或未保存登記...等各種被銀行退件的都可辦理。
高雄房屋貸款利息怎麼算？
民間高雄房屋貸款利息都是以月計算的，合法利率範圍為1％~2.5％不等，新光代書高雄房屋貸款合法利息，最低0.85％起並且收取費用合理透明，絕不超收額外的費用，絕不事前要求匯款。
高雄房屋貸款額度是多少？該如何提高？
一般高雄房屋貸款額度為市價90％，對於自備款有限的貸款人來說，這樣的成數無法滿足，那麼該如何提高高雄房屋貸款成數呢？請參考下列方法：
- 資料準備齊全：建物、土地所有權狀、所有權人身分證/影本一份、所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印章、所有權人自然人憑證。
- 有穩定的工作及收入並提供工作證明，證明還款的能力。
- 找新光代書辦理高雄房屋貸款，新光評估的是房屋價值，房屋價值越高核貸成數就越高，最高可達市價110％。
高雄房屋貸款民間和銀行有什麼差異？
高雄房屋貸款民間和銀行差異為何，請看下表：
| 項目 | 銀行 | 民間 |
|---|---|---|
| 項目 | 銀行 | 民間 |
| 利率 | 年利率1.5％起 | 月利率1％~2.5％不等 |
| 額度 | 市價5成至7成 | 市價9成 |
| 條件 | 條件嚴格 | 條件寬鬆 |
| 優點 | 利率低 | 條件寬鬆 核貸成數高 快速撥款 |
| 缺點 | 條件嚴格 成數有限 等待時間長 |
利率高 |
高雄房屋貸款，新光代書一把罩
高雄房屋貸款推薦新光代書，新光代書三大優勢告訴您：
- 高雄房屋貸款超低利率0.85％起。
- 新光代書高雄房屋貸款只看房屋價值，價值越高核貸成數就越高，最高可達市價110％。
- 新光代書高雄房屋貸款全程不綁約，也可隨借隨還不必煩惱違約金。
新光代書高雄房屋貸款流程：
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。
有任何高雄二胎借錢疑問或需求，歡迎洽詢新光二胎，全天候免費為您服務。現在就撥打電話：0917-333666 ，或是加入：新光代書專員，讓新光代書為您服務。
