房屋二胎

房屋二胎轉貸增貸,解救被房貸壓得喘不過氣的你!

2020 / 08 / 11
房屋二胎轉貸增貸,解救被房貸壓得喘不過氣的你!

什麼是房屋二胎增貸?通常房屋在買來繳了一段時間後再加上很有可能增值時,那麼你已繳納的房貸與房屋增值的部分銀行也可以按照比例來讓你再次增貸額度。
什麼是房屋二胎轉貸?就是將你的房貸從A銀行轉貸到B銀行。轉貸時B銀行會對房屋重新評估鑑價,假如房屋有增值,銀行往往會再提供增貸,讓你增加資金周轉。

隨著各家銀行陸續釋放出低利率優惠,相信大家一定好奇:是繼續待在現在的銀行,還是轉貸去其他家銀行?如果要轉貸去其他家銀行,能有什麼好處?又需要做些什麼呢?

為什麼會有房屋二胎轉貸增貸?

會需要房屋二胎增貸或是房屋二胎轉貸的原因大部分,都是因為原本貸款額度太低,需要周轉空間不足,又或是因為銀行緊縮銀根,房貸估價趨於保守,一般僅核貸市價5~7成,甚至更低,導致資金的周轉上無法靈活運用。

房屋二胎轉貸增貸是什麼?轉貸好處?

房屋二胎增貸就是跟原銀行或是民間貸款公司申辦增加貸款一筆資金出來運用。房屋二胎轉貸就是跟新的銀行或是新的民間貸款公司申辦房屋貸款,借新還舊的意思。

銀行房屋二胎轉貸時評估的條件門檻較高,房屋需要重新鑑價以及你個人信用條件的徵信。貸款成數取決於房屋價值及你個人信用狀況;
銀行根據你房屋的坐落地,鑑價評估後會提供你房屋價值的部分成數,作為貸款。

新光代書的房屋二胎增貸房屋二胎轉貸評估的是房子的殘餘空間價值,而不是看負債去決定核貸與否,若房子尚有可貸空間,便會核貸。
所以對於剛剛辦過銀行房貸或是被銀行退件的客戶,還是可以來向新光代書申辦房屋二胎增貸轉貸,我們會幫你重新評估,最高可以貸到房價110%的高額度。

申辦民間房屋二胎增貸轉貸的流程非常簡單:

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  • 撥款完成:地政設定手續完成後,馬上放款讓你運用資金。

找誰辦房屋二胎轉貸增貸最能解決貸款需求?

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