二胎房貸並不是每一家二胎銀行都有承辦,想要申請二胎房貸前除了要找有意願承辦的銀行外,還得一家家比較銀行利率十分麻煩。找二胎房貸銀行,就必須看過這篇,新光二胎代書為你統整各家二胎銀行利息與方案,讓您快速看懂!
下表為二胎銀行利率及方案統整,讓您一目瞭然清楚看懂:
銀行名稱 | 貸款利率 | 貸款額度 | 貸款期限 | 貸款費用 |
---|---|---|---|---|
台新二胎 | 3.5%起 | 最高300萬 | 10年 | 3000-12000 |
日盛銀行 | 3.58%~12.99% | 最高300萬 | 10年 | 8000-15000 |
王道銀行 | 4.5%起 | 最高350萬 | 15年 | 9000-15000 |
玉山銀行 | 2.5%~9.88% | 50萬以上 | 15年 | 貸款金額1%起 |
永豐銀行 | 2.78%~5.42% | 50萬 | 7年 | 5000-12000 |
凱基銀行 | 3%起 | 最高300萬 | 10年 | 10000 |
國泰世華 | 2.5%~6% | 150萬以上 | 10年 | 貸款金額1%起 |
兆豐銀行 | 2.75%起 | 200萬 | 10年 | 3000-15000 |
遠東商銀 | 3%起 | 最高300萬 | 7年 | 5000 |
申請二胎銀行需要注意的事情:
向銀行申辦貸款,銀行一定會看貸款人的信用狀況,所以一定要和銀行保持良好的往來紀錄。
有穩定的工作及收入確保還款能力可以增加銀行核貸的機率。
良好的屋況可以讓銀行提高貸款成數。
銀行二胎房貸審核非常嚴格,下列幾種為常見無法向銀行申請房屋二胎的人:
申請銀行二胎房貸,銀行都會調閱貸款人的聯徵信用報告,如果聯徵查詢次數過多,會使信用分數降低,很有可能被銀行質疑還款能力與信用狀況。
銀行非常重視貸款人的財力證明,確認貸款人是否有穩定的工作及收入,確保還款的來源,因此若是貸款人無法提供財力證明,銀行就會婉拒貸款人的二胎房貸申請。
無論是信用卡卡費、原房屋貸款、信用貸款…等等,只要在12個月內有遲繳的紀錄,都會造成信用瑕疵的紀錄。
當您的負債比高於月薪22倍時,就會被銀行視為高風險族群,銀行就會拒之門外。
申辦條件 | 只要名下有房屋或土地,不需要審核個人條件即可申辦 |
---|---|
申辦利息 | 利率最低0.85%起 |
貸款額度 | 只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。 |
貸款期限 | 全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。 |
準備文件 | 房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)、本人印鑑章 |
審核時間 | 最慢3個工作天即可撥款 |
被二胎銀行拒絕,您還可以找新光代書辦理!
只要年滿20歲,名下持有房屋,不看個人聯信報告、財力證明、債務協商、負債比過高、貸款遲繳、不限房屋坪數、屋齡、持分房屋或未保存登記亦可申辦新光代書民間二胎,新光代書年底大回饋,立即申辦享超低利率0.85%,核貸成數最高達市價110%。
二胎銀行申請不了無須擔心,想輕鬆辦理低利率的二胎房貸就找新光代書,新光代書二胎房貸0.85%,請撥打新光代書24小時免費諮詢專線:0917-333666 ,或是加入line:新光代書專員,全天候皆有客服專員為您服務。
(* 為必填欄位)