二胎房貸(房屋二胎)

各家二胎銀行利率整理:找二胎房貸銀行,就必須看過這篇

2022 / 01 / 11
各家二胎銀行利率整理:找二胎房貸銀行,就必須看過這篇

二胎房貸並不是每一家二胎銀行都有承辦,想要申請二胎房貸前除了要找有意願承辦的銀行外,還得一家家比較銀行利率十分麻煩。找二胎房貸銀行,就必須看過這篇,新光二胎代書為你統整各家二胎銀行利息與方案,讓您快速看懂!

各家二胎銀行利率整理:找二胎房貸銀行,就必須看過這篇

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二胎銀行利率統整,各家銀行一次整理

下表為二胎銀行利率及方案統整,讓您一目瞭然清楚看懂:

  台新二胎 日盛銀行 王道銀行
貸款利率 3.5%起 3.58%~
12.99%
4.5%起
貸款額度 最高300萬 最高300萬 最高350萬
貸款期限 10年 10年 15年
貸款費用 3000-12000 8000-15000 9000-15000
  玉山銀行 永豐銀行 凱基銀行
貸款利率 2.5%~
9.88%
2.78%~
5.42%
3%起
貸款額度 50萬以上 50萬 最高300萬
貸款期限 15年 7年 10年
貸款費用 貸款金額1%起 5000-12000 10000
  國泰世華 兆豐銀行 遠東商銀
貸款利率 2.5%~
6%
2.75%起 3%起
貸款額度 150萬以上 200萬 最高300萬
貸款期限 10年 10年 7年
貸款費用 貸款金額1%起 3000-15000 5000

申請銀行二胎,需要注意的事情

申請二胎銀行需要注意的事情:

1. 自身信用狀況

向銀行申辦貸款,銀行一定會看貸款人的信用狀況,所以一定要和銀行保持良好的往來紀錄。

2. 還款能力

有穩定的工作及收入確保還款能力可以增加銀行核貸的機率。

3. 房屋屋況

良好的屋況可以讓銀行提高貸款成數。

哪些人無法向二胎房貸銀行申請?

銀行二胎房貸審核非常嚴格,下列幾種為常見無法向銀行申請房屋二胎的人:

一、聯徵次數頻繁

申請銀行二胎房貸,銀行都會調閱貸款人的聯徵信用報告,如果聯徵查詢次數過多,會使信用分數降低,很有可能被銀行質疑還款能力與信用狀況。

二、無財力證明

銀行非常重視貸款人的財力證明,確認貸款人是否有穩定的工作及收入,確保還款的來源,因此若是貸款人無法提供財力證明,銀行就會婉拒貸款人的二胎房貸申請。

三、遲繳紀錄

無論是信用卡卡費、原房屋貸款、信用貸款…等等,只要在12個月內有遲繳的紀錄,都會造成信用瑕疵的紀錄。

四、負債比過高

當您的負債比高於月薪22倍時,就會被銀行視為高風險族群,銀行就會拒之門外。

被二胎銀行拒絕,我可以怎麼辦?

申辦條件 只要名下有房屋或土地,不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息 利率最低0.85%起
貸款額度 只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
貸款期限 全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。
準備文件 房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)、本人印鑑章
審核時間 最慢3個工作天即可撥款

被二胎銀行拒絕,您還可以找新光代書辦理!

只要年滿20歲,名下持有房屋,不看個人聯信報告、財力證明、債務協商、負債比過高、貸款遲繳、不限房屋坪數、屋齡、持分房屋或未保存登記亦可申辦新光代書民間二胎,新光代書年底大回饋,立即申辦享超低利率0.85%,核貸成數最高達市價110%。

申辦新光代書二胎貸款需準備的資料有:

  • 建物、土地所有權狀。
  • 所有權人身分證、影本一份。
  • 所有權人印鑑證明(本人到場亦可)、原印章。
  • 所有權人自然人憑證ic卡。

新光代書二胎貸款流程為:

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

二胎銀行申請不了無須擔心,想輕鬆辦理低利率的二胎房貸就找新光代書,新光代書二胎房貸0.85%,請撥打新光代書24小時免費諮詢專線:0917-333666 ,或是加入line:新光代書專員,全天候皆有客服專員為您服務。

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