民間貸款借貸

台中房貸該怎麼申請?成數利率該怎麼看?

2021 / 10 / 08
台中房貸該怎麼申請?成數利率該怎麼看?

台中近年來發展快速,除了有便利的交通、大型購物商場進駐,台中也逐漸成為中部的都會核心,2017年人口超越高雄市,已經正式成為台灣第二大行政區,人口超越281萬人。隨著台中的發展,台中房價節節攀升,需要辦理台中貸款的人也越來越多,新光二胎代書教您如何申請台中房貸,讓您輕鬆辦理成數高利率低的優惠專案!

關於台中房貸,你可能想知道...

台中房貸有承作哪些地區?

台中房貸指的是,利用自己名下的房屋向銀行或民間辦理抵押設定貸款,取得一筆資金。

申辦新光代書台中房貸只要貸款人年滿二十歲,名下持有台中市中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區的房屋。

不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記通通都可辦理。

台中房貸該怎麼評估?

要辦理台中房貸前,貸款人應該要依照自己的經濟能力挑選適合自己的物件,還需要考量到之後每月需要負擔的生活開銷。

那麼貸款人可以根據自己的薪資收入推算出可以負擔的房貸費用,建議貸款人可以利用收入的35%內作為房貸的支出,才不會造成自己生活上的壓力與負擔。

台中房貸換算給你看

舉例來說:小民月薪9萬元,若以收入的35%作為房貸的支出,那麼一個月可支付31500元,銀行房屋貸款的年限為20年,這樣可以大概算出本金約750萬元,如果自備款有250萬元,那麼貸款人就可以購買總價約1000萬元的房屋。

各家銀行網站皆提供房貸試算,但是無法精準算出,且還要審核貸款人的信用狀況、財力證明與還款能力,如此一來需耗費許多時間等待,因此想辦理台中房貸最快速方便的方法就是找新光代書,讓新光代書為您免費評估。

台中房貸成數是多少?

新光代書台中房貸免聯徵、免保人、免財力證明、不看個人信用評分、負債比過高、貸款遲繳紀錄、銀行小白、不受月薪22倍限制,只評估房屋的價值,價值越高核貸的成數就越高,貸款金額視房屋價值而定,民間二胎最高核貸成數可達市價110%,讓貸款人不用為了貸款成數不足而有所煩惱。

台中房貸利率怎麼算?

一般來說銀行台中房貸利率都是採分段式利率,前一兩年以超低利率吸引貸款人申辦貸款,第三年開始調高利率。

而新光代書台中房貸利率採固定式,再貸款前會與貸款人協議好貸款的利率,雙方達成共識後,才會進行後續的借貸行為。

新光代書推出超優惠台中房貸,首次申辦新光代書台中房貸利率,享最低0.85%起,假設向新光代書辦理台中房貸100萬元,那麼每月只需支付8500元的利息,比銀行信用貸款利率還要低,且只要正常繳款,新光代書還會主動調降利率,利率只降不漲。

申請不到政府台中房貸補助,可以找新光!

什麼是政府台中房貸補助?

台中市政府為了鼓勵青年人到台中買房,推出青年購屋貸款利息負擔,貸款人必需成年且未滿四十六歲,購置之住宅位於台中市,申請日前兩年內購屋並以辦理貸款,且申請人、借款人及房屋所有權人為同一人,並符合110年度「整合住宅補貼資源實施方案」自購住宅貸款利息補貼條件者。

新光代書提供您最佳台中房貸補助

政府雖然提供了貸款補助,但是補助的限制條件非常多,能得到政府補助的人少之又少,因此申請不到政府補助的貸款人其實還可以向新光代書求救。

辦理新光代書台中房貸需要準備這些

  • 房屋所有權狀正本
  • 房屋物件所有權人身分證正本、影本一份
  • 房屋物件所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印鑑章
  • 房屋物件所有權人自然人憑證

新光代書台中房貸五個步驟快速申辦

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

台中房貸首選-新光代書

新光代書台中房貸只需等待1-3個工作天,設定手續完成後就可立即收到款項,快速填補貸款人的資金缺口。新光代書貼心為貸款人設計適合貸款人的還款方式,可先繳利息再還本金或視本利攤還,貸款人可衡量自己的經濟狀況,選擇適合自己的還款方案,彈性還款無負擔。

有任何台中房貸的需求還是代書貸款疑問,歡迎撥打新光代書24小時免費諮詢專線:0917-333666 或加入LINE ID:0917333666,由新光代書為您解決所有困難!

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