二胎房貸(房屋二胎)

2022二順位房貸申請停看聽!最新銀行、條件、ptt比較資訊

2021 / 01 / 24
申請二順位、二順位房貸停看聽!該注意的事項一次看

面對資金需求、同時已有房貸怎麼辦?二順位房貸是好選擇!二順位房貸又可簡稱為二順位,二順位貸款意思是什麼呢?其實就是幫你申請到更多貸款,主要透過正派經營之民間管道協助,不看申貸人的信用狀況、收入證明等,更能快速撥款,用房屋二胎協助度過急用週轉危機!

關於二順位房貸,你可能想知道...

二順位房貸是什麼?

「一個便當吃不飽,那就吃兩個。」是前一陣子網路上的流行用語,若是貸款的狀態,「貸一次不夠?那就貸兩次」簡單一句話,帶出二順位房貸、二胎房貸的概念。也就是:房屋向銀行進行房屋貸款後,再使用原房屋向另一家銀行抵押借款,房屋貸款抵押設定出現了第二順位債權人,即稱為二順位房貸。通常分為銀行二順位房貸、民間二順位房貸兩種。又以後者的申辦條件相對寬鬆、撥款時間快,實際市場需求不小,更是多數人的選擇。

透過代書申請二順位房貸,周轉免煩惱!

陳董經營中小企業,平時容易遇到資金周轉的需求,也難免遇上調度困難。名下的房屋已經向銀行申請房屋貸款了,該怎麼做才能再多拿到一筆週轉資金呢?這時候透過朋友介紹,由「新光代書」林專員協助申請民間房屋二順位房貸,陳先生只需電話討論與諮詢,省去了來回往返的交通時間就完成了申貸。

二順位房貸的優缺點?適合我嗎?

通常來說,申辦房屋民間二順位的借款人,通常是急需用錢,無法等待銀行冗長的核貸程序,便會向民間金主辦理二順位房貸借款。或是被銀行拒絕:可能是沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、卡債過高、房貸遲繳…等狀況。整體來說無資格限制,只要名下的不動產(房屋、土地)有價值皆可以申請辦理,貸款額度最高無上限。

缺點則是利率較銀行二順位房屋貸款高,畢竟申辦條件較寬鬆、二順位需要承受的風險較高,難免利率會稍微高一點。但遠水救不了近火,緊急的資金調度可以幫您快速度過難關。

申請二順位房貸該注意什麼?

簡單來說,因為是透過民間協助申請二順位房貸,相對條件簡單寬鬆、撥款快速,同時也要注意是否為合法的借貸來源、利率合理與否、有沒有被收取不當的費用等事項,更要了解自己為何需要申請。大致可以分為以下六點:

  • 要瞭解借貸雙方的信用與資產情況。
  • 要評估借貸的能力。
  • 要瞭解借貸的用處。
  • 要商討借貸的利率。
  • 要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在。
  • 區分銀行二順位房貸與民間二順位房貸

對二順位貸款意思還有更多疑問嗎?

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