二胎房貸(房屋二胎)

2022 二胎利率最新情報:該怎麼申請最低二胎借款利率?

2022 / 03 / 15
2022 二胎利率最新情報:該怎麼申請最低二胎借款利率?

不小心誤入非法二胎利率可是很可怕的,一不注意向地下錢莊或是高利貸業者申辦貸款時,就會面臨到高額二胎貸款利率的問題,當利息不斷滾動甚至超越本金時,就會導致貸款人無力償還,最嚴重的還可能面臨被暴力追討債務等問題,非常危險。

因此了解二胎意思與申辦二胎貸款前,要詳細了解二胎借款利率,是否有在合法利率範圍內,謹慎小心才能避免落入借貸陷阱,馬上帶您來了解二胎利息相關資訊。

申辦條件 只要名下有房屋或土地,不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息 利率最低0.85%起
貸款額度 只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
貸款期限 全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。
準備文件 房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)、本人印鑑章
審核時間 最慢3個工作天即可撥款

關於二胎利率,你可能想知道...

合法二胎利率範圍是多少?

合法二胎利率範圍在1%~2.5%之間,以月計息。有很多不肖業者會因貸款人急需用錢以及條件不佳等原因,故意拉高二胎利率,或是要求以日計息,每隔5天7天10天就收取一次利息,這些都是不合法的,需要特別注意!

建議貸款人在申辦二胎貸款前,將二胎貸款利率以及貸款利率計算方式詢問清楚,才能保障自身權益,避免落入不肖業者詐騙圈套中。

民間vs銀行貸款方式比較

  民間 銀行
貸款利率 月利率1%~3%(年利率12%~36%) 年利率3%~15%
貸款成數 根據房屋殘值評估可貸金額無上限 根據房屋殘值評估最高5百萬
貸款期限 無綁約,隨時可還 最長30年
還款方式 每月繳息,自由還本 本利攤還
申貸條件 多樣(持分房屋也可申辦) 侷限(需完整產權才能受理)
撥款速度 當日設定當日撥款,最慢3個工作天 7~15個工作天內

最低二胎借款利率怎麼申請?

想申辦最低二胎借款利率,可以藉由以下方式獲得較優惠的銀行二胎利率:

1. 提供財力證明

財力證明包含很多東西,像是:

  • 扣繳憑單
  • 所得清單
  • 與銀行經常往來明細,穩定使用一年以上
  • 不動產所有權狀
  • 房屋、地價稅單
  • 定期存款單
  • 股票基金投資

2. 維持信用良好

保持良好的信用卡使用習慣,使用信用卡消費,並按時全額付清,就能保持良好的信用分數;反之,積欠信用卡費、使用信用卡預借現金、分期還款、只繳最低金額都會造成信用瑕疵。

3. 利用職業優勢爭取降低利息

像是公家機關,公職人員,俗稱的鐵飯碗,或是高收入職業,像是醫生、會技師、律師等,高收入職業或是在公家機關穩定工作都能有效降低二胎利息利率

如何避免落入二胎利息陷阱?

二胎利息陷阱看這邊,以下幾點利率注意事項提供給您參考:

1. 貸款利率

民間借貸合法二胎利率範圍在1%~2.5%之間,有借貸業者抓準貸款人急需用錢且條件不佳的狀態,故意拉抬二胎貸款利率,這一點千萬要特別注意,合法二胎貸款借貸利率不得超過2.5%,以免借到高利貸,導致日後無力償還本金,還落的房屋遭受法拍。

2. 計息方式

二胎利率計算方式分為以年計息或是以月計息,但並沒有以日計息的,若是發現借貸業者貸款利率是以日計息,就可以停止詢問,避免讓利息日復一日越滾越多。

3. 收費標準

很多受害者分享慘痛的受騙案例都很類似,都是借貸業者,沒有說明申辦費用,總是含糊帶過,待收費時,以各種名目胡亂加價,貸款人被迫無奈支出大筆申辦費用。

4. 收費時機

何時收費也是特別需要注意的一點,很多貸款人會遇到業者要求貸款人繳交手續費,無借貸經驗的貸款人都以為這是貸款程序,就輕易地將申辦費用交出去,但是一旦繳交費用後,所謂的借貸業者就會消失不見蹤影,宛如人間蒸發。
其實這都是不肖業者的詐騙手法,真正合法的二胎貸款借貸程序,都是等申辦成功撥發款項時,才會向貸款人收取申辦費用。

新光二胎貸款利率是多少?

新光二胎貸款利率最低只要0.85%起,申辦二胎貸款不看貸款人信用條件,即使信用瑕疵、負債比過高、無財力證明也沒關係,只要年滿20歲,名下持有房屋,就可申辦房屋二胎貸款,且貸款全程不綁約,無須支付違約金,還款超彈性,可分為按月繳息與本利攤還,讓貸款人依自身經濟狀況挑選適合的還款方式:

  1. 按月繳息:每個月只需繳交利息錢,本金可視貸款人經濟狀況隨時償還,利息則按剩餘本金下去計算。
  2. 本利攤還:期數平均分攤本金+利息=月繳金額,每個月的繳款金額都是固定的。

二胎利息最低利率找新光代書就對了,新光代書最低二胎利率只要0.85%起,且可貸成數高達市價110%,最慢3天內,就讓您收到資金靈活運用,新光代書是您最佳借貸好幫手。

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