土地二胎

2021 土地貸款利率很高嗎?土地貸款試算讓專家幫你估

2021 / 05 / 31
土地貸款利率很高嗎?土地貸款試算讓專家幫你估

在現今的社會中,相信大家往往都會有資金周轉緊張的情形發生,也會選擇透過一些貸款的方式來應急解決,土地貸款銀行除了個人信用貸款、房屋貸款、汽機車貸款外,越來越多的客戶也都清楚知道,也可以善加利用自有名下的土地進行土地貸款,那麼,土地抵押設定貸款能帶多少?土地貸款條件又為何呢?

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土地貸款試算,民間單位會比銀行可貸金額高嗎?

土地貸款銀行應該是大家的首選,主要是因為覺得利息比較低,但實則很難確定是否一定會貸到預期的金額,在申辦土地貸款銀行核貸的機會不高,土地貸款願意承做的銀行也不多,僅僅有土地銀行或是各區域農會。土地貸款試算後,每間銀行針對土地貸款的放款成數約為市價的5~6成左右,假如是要再申辦土地二胎貸款的話對銀行來說更是沒有額度可言了,所以大多數的銀行都不太願意承做土地貸款、土地二胎借款

土地貸款利率、土地貸款條件為何?

申辦條件 只要名下有土地,不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息 利率最低0.85%起
貸款額度 只要您名下自有土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
貸款年限 全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。
準備文件 房屋所有權狀正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)、本人印鑑章
審核時間 最慢3個工作天即可撥款

民間土地貸款利率申辦土地貸款條件較為寬鬆,只要你名下以有土地,不須像土地貸款銀行一樣看個人信用狀況、財務狀況,不論銀行你是否有貸款遲繳的記錄或是債務協商中、待業中..等等都是可以申辦民間土地貸款、民間土地二胎貸款的。

許多銀行拒絕受理承辦的物件,民間土地貸款、民間土地二胎貸款都能承辦,不限坪數、不限區域、不限地目、甚至是持分土地都可以申辦。對於新光代書提供的民間土地二胎貸款、民間土地二胎借貸最大的優點就是;在新光代書沒有銀行申辦的高門檻,更沒有錢莊高得離譜的利息,在新光代書核貸速度快、撥款速度快、更首創業界只要正常繳息即主動依序調降利率的特別創舉。

➤ 土地貸款利率怎麼算?有限制嗎?

  • 利息:新光代書二胎利率優惠最低0.85%起。(絕對法定範圍內)
  • 額度:在新光代書只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
  • 貸款期限:新光代書全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。

民間借貸土地貸款因為核准條件較為寬鬆、土地貸款成數最高110%,所以承擔的風險相對銀行來得高出許多,故土地貸款利率皆為按月計息,合法民間土地貸款利率每月0.85%~2.5%。實際利率依照申辦條件核定,擔保品的地目、使用區分、坪數、坐落地點、臨近馬路與否,都會影響最後核貸結果。

土地貸款流程怎麼走?

新光代書申辦土地貸款條件其實很簡單,只要簡單五個步驟就能夠申辦土地借錢

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出新北二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

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土地貸款ptt精選常見Q A

Q:民間土地貸款條件會比銀行可貸金額高嗎?

A:土地貸款試算後,每間銀行針對土地貸款的放款成數約為市價的5~6成左右,假如是要再申辦土地二胎貸款的話對銀行來說更是沒有額度可言了,所以大多數的銀行都不太願意承做土地貸款、土地二胎借款。

Q:土地貸款利率為何?

A:土地二胎貸款最大的優點就是;在新光代書沒有銀行申辦的高門檻,更沒有錢莊高得離譜的利息,在新光代書核貸速度快、撥款速度快、更首創業界只要正常繳息即主動依序調降利率的特別創舉。

Q:想辦理土地貸款流程該準備什麼?

A:土地貸款流程非常便利,所以大多數的人都會想申請,以補齊資金缺口。所有民間土地貸款流程申辦都與申辦銀行貸款流程一樣,均需要透過地政事務所設定辦理,需要準備的資料有:所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章。

Q:被土地貸款農會拒絕,也能辦土地貸款流程申請嗎?

A:申請土地貸款流程非常簡單,只要您名下自有土地,不管是否曾經因為下列問題被銀行或農會拒絕核貸,想在新光代書通通可以核准申辦。

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