二胎房貸(房屋二胎)

最新|高雄房屋二胎融資這樣做,房屋融資辦理無負擔

2021 / 07 / 30
最新|高雄房屋二胎融資這樣做,房屋融資辦理無負擔

尋找高雄二胎融資,對於沒有辦理融資代書二胎的人來說,是一件非常陌生事情,本篇文章教您如何辦理高雄房屋二胎融資,讓您輕鬆辦理無負擔。

關於高雄房屋二胎融資,你可能想知道...

高雄房屋二胎融資是什麼?

高雄房屋二胎融資指的是,申請人利用自己名下已辦理貸款且位於高雄的房屋,在償還了一部份貸款之後,將房屋剩餘的殘值估算並且進行第二次貸款,進而取的資金,就是二胎代書

申辦條件 只要名下有房屋或土地,不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息 利率最低0.85%起
貸款額度 只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
貸款期限 全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。
準備文件 房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)、本人印鑑章
審核時間 最慢3個工作天即可撥款

不管您位於高雄的前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區或是大寮區…等38個行政區內,通通皆可辦理新光代書高雄房屋二胎融資。

高雄房屋融資的額度是多少?

高雄房屋二胎融資的因素為:

  • 房屋的市價、市場的行情、時價登入、公告現值。
  • 房屋的屋況、房屋地區位置。
  • 前胎借款金額。

每一間民間代書業者承擔的風險與考量都不大相同,評估的方式都不一樣,總而言之就是只要房屋的條件越好,高雄房屋二胎融資的金額就越高。

要怎樣提高高雄二胎融資額度?

  • 增加擔保品。
  • 核貸成數:依據申請高雄二胎融資管道額度也有所不同,銀行通常願意給予二胎融資的額度為市價的10%~20%,而民間給予二胎融資的額度為市價90%,甚至有些業者核貸額達可達市價110%。
  • 前胎餘額:通常銀行貸款設定金額為貸款金額的1.2倍或1.4倍,如此一來,可貸款的空間就減少了許多,而民間採用貸款餘額式,有效活化借款人的房屋資產。

高雄二胎融資條件、利息、流程看過來!

只要借款人年滿二十歲,名下持有高雄地區內的房屋,不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記,且不看借款人的信用評分、薪資證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高、債務協商、信用空白無銀行往來紀錄、更不受薪資22倍限制,通通皆可辦理新光代書高雄房屋融資

  • 利息:新光代書利率優惠最低0.85%起。(絕對法定範圍內)
  • 額度:在新光代書只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款,貸款額度無上限。
  • 貸款期限:新光代書全程無綁約,隨借隨還,最長可達7年。

高雄二胎融資請找新光代書,五個步驟就能輕鬆申辦

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

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