二胎房貸(房屋二胎)

高雄土地融資申請停看聽!5步驟讓你輕鬆過關

2021 / 11 / 16
高雄土地融資申請停看聽!5步驟讓你輕鬆過關

高雄近幾年來發展越來越好,不僅交通越來越方便,就連公共設施也越做越好,連帶的觀光收益也不斷攀升,許多建商看中高雄商機,紛紛進駐高雄購買土地,連帶的高雄土地融資的需求也越來越高。今天就來跟各位談談高雄土地融資申請的各項細節內容。

關於高雄土地融資,你可能想知道...

高雄土地融資是什麼?

高雄土地融資指的是,將名下的土地,作為擔保品,向銀行或是民間機構申辦貸款。

在高雄楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、鹽埕區、前金區、新興區、苓雅區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、大寮區、鳥松區、林園區、仁武區、大樹區、大社區、岡山區、路竹區、橋頭區、梓官區、彌陀區、永安區、燕巢區、田寮區、阿蓮區、茄萣區、湖內區、旗山區、美濃區、內門區、杉林區、甲仙區、六龜區、茂林區、桃源區、那瑪夏區的土地所申辦的貸款都可稱之為高雄土地貸款

銀行與民間的高雄土地融資,差異看這邊

民間vs銀行貸款方式比較

  銀行高雄土地融資 民間高雄土地融資
貸款額度 一般銀行土地貸款
額度都會在5成到6成左右
民間土地貸款
額度可以達9成以上
還款年限 銀行通常綁約7~20年不等 民間還款無限制,不綁約
貸款利率 建地2.5%~4%
農地2.5%~6%
工業用地3%~6%
月利率
在1%~2.5%之間
貸款條件 年齡20歲~65歲之間
信用良好
有穩定收入證明
年滿20歲名下持有土地
還款方式 本利攤還 可選按月繳息或是本利攤還
需要文件 1. 存摺影本
2. 身分證、健保卡
3. 土地權狀
4. 印鑑證明
5. 戶籍謄本
6. 薪轉紀錄近6個月明細
1. 身分證
2. 土地權狀
3. 印鑑證明
4. 印鑑章
5. 自然人憑證IC卡
貸款特色 貸款利率較低 撥款快速、審核寬鬆

怎麼做才能提高高雄土地融資審核率?

想要提高高雄土地融資審核率,有以下3種方法:

  • 任職於百大企業,或是本身職業高收入或是高穩定性,比如醫師、律師、會計師、老師。
  • 提供條件良好的保證人,但限制於配偶與直系血親。
  • 提供穩定的收入證明,超過6個月以上的薪轉紀錄。

若是以上條件都不甚符合土地抵押貸款,也沒有關係,可以找新光民間二胎新光代書申辦高雄土地融資免聯徵免保人、只要年滿20歲名下持有土地即可借款,不須審核借款人信用狀況,也無須提供收入證明。

5步驟讓你輕鬆過關高雄土地融資

高雄土地融資輕鬆過關的五步驟:

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

超低0.85%高雄土地融資利率,快來申請

新光高雄土地融資政府立案合法經營,有非常多的優點值得您的信賴:

  • 超低利率:新光房屋土地二胎享有業界最低0.85%起的優惠利率。
  • 超快效率:到新光代書申辦貸款,最快當天設定完成就可立即撥款。
  • 超高成數:新光代書最高成數可達市價行情110%,是其他民間業者無法比擬的。
  • 超低標準:審核寬鬆,免聯徵免保人,不論是信用瑕疵、信用空白、負債比過高通通都能申辦。

趕快拿起手機撥打二胎代書免費諮詢專線:0917-333666 或是加入LINE ID:0917333666向新光代書專員線上洽詢,讓新光代書幫助您化解資金危機。

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