二胎房貸(房屋二胎)

二胎房貸是什麼意思?信用不佳也可以申請嗎?

2019 / 11 / 30
二胎房貸是什麼意思?信用不佳也可以申請嗎?
 

大家常說:「有土私有財」也因為這個古訓,讓大家傾向擁有不動產當資產。買房、買車是很多人的目標,但您知道嗎?房屋不僅是財富之一,也能在您需要周轉時,搖身一變成為助力!沒錯,今天要介紹的就是許多人常聽到的「房屋二胎」,至於 二胎房貸是什麼意思?信用不佳也可以申請嗎?就接著看下去,讓我們告訴你吧。

二胎房貸是什麼意思?二胎房貸和一般房貸差別在哪?

二胎房貸是什麼?所謂的二胎房貸意思 是指:把原本已有貸款的房子再拿去向另一家銀行借錢,進行二次貸款。而「一般房貸」則是將房屋進行第一次抵押設定並貸款,可規劃之額度較高、利率較低。因為「二胎房貸」順位較後面,相對來說利率會偏高、貸款金額少,但也不失為一個周轉的方式。

房屋二胎的優點、辦理條件嚴格嗎?信用不佳可以貸嗎?

了解二胎房貸意思後,大家最想知道的應該是二胎房貸辦理的條件是否會很嚴苛。二胎房貸不受任何限制,可貸款的額度全看房屋殘值。不限類型、坪數、區域不受限,公寓、辦公室、套房、倉庫、大樓等皆可申辦,持分房屋也可。

二胎房貸優點是,有實質房屋作為抵押,與信用貸款相比:房屋二胎貸款的年利率較低、額度較高、年限最長可達15年…等都是它的優勢。故能善盡房屋價值,讓資產可以變現,且申辦快速!因為二胎房貸申請手續簡便,銀行評估後約一週內即可撥款。

由於不受任何限制,不被還款能力、信用狀況影響核貸機率。若申請人想辦理信貸,卻信用狀況不佳、無法提供完整財力之狀況,或是創業老闆、SOHO族、沒有底薪、固定薪資類型的工作職務,申請二胎房貸是個不錯的選擇。但是,辦理二胎並非每個銀行都容易核貸,因此更需要事先洽詢專業顧問意見,切勿貿然行動。

我適合申請二胎房貸嗎?

了解二胎房貸意思後,如果您本身還款紀錄良好、或是房屋有增值,可向銀行申請房屋「增貸」服務。它的利率及還款年限和一般房貸差異不多,利率與成數也較優惠。但是如果無法增貸或是資格條件不符、房屋持分、擔保品較差、信用小白、債務協商、信用瑕疵、無空間核貸、失業者,就建議找民間房屋二胎,像是新光代書等均可承辦。需要調度資金,不再倉皇奔走!房屋資產搖身一變,成了您緊要關頭幫助週轉的幸運星。

若是您有任何「借款」、「借貸」、「房屋二胎貸款」相關煩惱與需求,就讓新光代書為您服務!六大安心特色:快速省時、過件率高、精準媒合分析適合貸款,以及高保密度、低退件率、申辦快速!是您解套資金問題、填補資金缺口的好朋友!提供最專業最親切的服務、快速簡便、低利息的代書貸款。速洽24H全台救急專線: 0917333666 林專員與您一起打拼365天,全年無休!


 

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