二胎房貸(房屋二胎)

2024房屋借款懶人包!房屋抵押貸款利率流程總整理

2020 / 02 / 18
2022房屋借款懶人包!房屋抵押貸款利率流程總整理

人生難免有大筆資金需求,如果名下有房屋,可以選擇房屋借款房屋抵押貸款利率低、具有還款年限長的特性,是2022理財、開源好選擇!本文整理常見房屋抵押貸款問答,讓您了解房屋抵押貸款流程後,協助您申貸不必苦惱。

新年即將來到,台灣習俗大家見面都會說「新年快樂!恭喜發財!」,可見不管經濟景氣與否,大家都希望有錢,最好手邊有一筆寬裕的現金可以運用。如果在新年又許下新希望,或計畫新目標,例如創業、買車、入手較昂貴的物品…等,就需要好好分析收入並開源節流了!對於大筆花費,有些人會選擇貸款,以下為大家整理2022必看房屋抵押貸款懶人包,助您在房屋借款路上不踩雷

房屋抵押貸款,點擊快速了解!

常見房屋抵押貸款辦理原因為何?

常見辦理房屋抵押貸款原因包含:企業周轉、個人創業、新屋裝潢、清償民間之利率較高的貸款、高額負債之債務整合、購屋頭期款…等需求。申請房屋借款的原因不外乎是短期、急用、大筆款項等特性,又不方便向親友借錢,加上手上有不動產可供民間借貸,因此選擇房屋抵押貸款

房屋借款的申辦管道有哪些?

房屋借款分為銀行與民間辦理兩種,前者因為是透過銀行,大家會覺得較有保障,但同時也有較嚴格的審核條件;而後者透過民間機構或私人承作房屋抵押貸款,內容大致相同,差別在審核資格與房屋抵押貸款利率有些微不同,申貸人可以針對自己條件選擇適合自己的方案。

房屋抵押貸款利率是多少?

銀行房屋抵押貸款利率通常落在年利率1.5%~3%不等;而民間房屋抵押貸款利率按月計息,每月0.85分到2.5分。不論是銀行或民間,最終實際代書貸款利率依個人申請條件、提供的條件與資料完整度進行核定。但是新光代書最低的房屋抵押貸款利率可至0.85%,提供的優惠利率可以讓我們的客戶在還款時壓力較小,同時達到快速的房屋借款目的。

房屋抵押貸款流程大致有哪些?

主要房屋抵押貸款流程分為七大步驟,分別是:諮詢、準備資料、評估送件、銀行審核、房屋抵押貸款核准完成對保、設定房子抵押貸款抵押權,最後即是撥款。

申請房子抵押貸款前,須確認信用與還款能力

首先在申請房子抵押貸款前,需要確認自己的還款能力與信用狀況。以新光代書為例,提供24小時諮詢熱線0917-333666在線免費提供房屋抵押貸款諮詢,可以和貸款顧問聯繫討論,協助確認房屋借款資格並準備送審的資料。接著來到評估送件,專人會依照申貸人的條件和還款能力、抵押房屋的資訊,從眾多銀行方案中找尋最適合者,透過貸款公司協助辦理,就能避免自己隨意送件卻遭銀行婉拒的窘境。

確認房屋抵押貸款利率、條件及其他合約內容

再來則是銀行審核房子抵押貸款的步驟,根據送出的資料審核申貸人的條件,作為是否核貸的參考。待至房屋貸款核准完成後,就要和銀行進行對保,確認房屋借款利率、還款期限、貸款年限及違約金等相關細節;最後是設定抵押權,若日後借款人無法如期還款,銀行可將不動產進行拍賣;上述步驟皆完成後即撥款至指定帳戶,整體契約開始生效,後續更重要的就是安排自身的還款計畫

房屋抵押貸款多久要還款?房屋借款年限多長?

一般房屋抵押貸款是本利攤還形式,房屋抵押貸款年限最長可分30年,綁約1至3年,提供最長5年的繳費寬限期 (只繳利息,不用攤還本金),讓申貸人能夠還債更輕鬆!不過實際狀況還是要以各合約為主,建議在申請房屋借款時同步思考自身財務狀況,避免還不出錢、壓縮生活品質的窘境。

上述整理的必看房屋借款問答集還不夠回答心中的疑問?對於房屋抵押貸款有需求卻不知從何下手?就讓新光代書貸款來協助申貸!24小時熱線:0917-333666 在線免費提供諮詢,專營二胎房屋貸款,一通電話全省服務,不僅省時省心力更不用奔波,讓您第一次申貸就上手喔!

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