土地二胎

建地借貸申請手冊:建地可以貸款嗎、建地貸款成數多少、銀行能申請嗎?

2021 / 12 / 28
建地借貸申請手冊:建地可以貸款嗎、建地貸款成數多少、銀行能申請嗎?

你知道除了一般土地,還有建地借貸嗎?有許多人一定不清楚甚麼是建地貸款,沒關係!請看本篇文章,建地借貸申請手冊,讓你快速看懂,輕鬆申辦建地土地貸款

關於建地借貸,你可能想知道...

建地借貸是什麼?建地可以貸款嗎?

何謂建地貸款?建地就是建築用地,您可以在這塊建地上合法蓋大樓、住家、工廠、機關學校…等等,而建地借貸就是將土地歸類為建地的土地申請貸款。

建地借貸與其他土地相比,貸款的利率和額度都不同,也相對複雜一些。

建地貸款銀行與民間,有什麼差異?

下表為建地貸款銀行與民間的差異:

項目 銀行建地借貸 民間建地借貸
利率 2%~4%(年息) 1%~2.5%(月息)
成數 通常市價4成至6成 最高達市價9成
還款期限 綁約,10~20年 不綁約、沒有還款年限
優點 利率低 核貸成數高
審核寬鬆
提前償還免繳納違約金
缺點 成數有限
審核嚴苛
提前償還需繳納違約金
利率高

建地借貸成數與利息怎麼算?

建地借貸成數與利息怎麼算?銀行對於不同的地目給予不同的利率,建地借貸利率2%~4%、農地貸款利率2%~6%、工業地貸款利率3%起;新光二胎代書不限土地地目,貸款利率最低只要0.85%。

申請建地借貸其實超簡單,條件流程一次看!

只要年滿二十歲名下持有土地,不看個人信用報告、免提供財力證明且不限坪數大小、土地地目、持分土地亦可,通通都可以找新光代書辦理建地借貸。

新光代書建地借貸流程:

  1. 提出申請:請撥打24小時免付費諮詢專線:0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

建地借貸找新光代書,給你超低0.85%利率

建地借貸找新光代書比銀行信用貸款利率還要低!申辦新光代書建地貸款只需等待1-3個工作天,最快設定完成當天即撥款,核貸成功後新光代書更貼心為你規劃完善的還款計畫:

(1) 按月繳息

每月只繳利息,依您本身的經濟狀況而定,隨時可償還部分本金,利息按剩餘本金計算。

(2) 本利攤還

每月需繳金額=期數平均分攤本金+利息,每月繳付金額固定。

可依照個人經濟狀況選擇適合自己的還款方式,也可隨借隨還無須繳納違約金,還款超彈性。

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